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Patrimoine & Encaissements · Bailleur · Cotonou
Septembre 2026
Mis à jour aujourd'hui
Loyers du mois
4 850 000 FCFA
96.5% collecté
Taux d’occupation
12 / 12 lots
Zéro vacance
Retards de loyer
180 000 FCFA
Relance J+5 programmée
Conformité Loi 2022-30
100% conforme
Caution 3 mois max
Évolution des loyers
Revenus encaissés · Jan — Juin 2026
À traiter
1 action aujourd'hui
Retard · J+6
Koudjo Dossou
150 000 FCFA à relancer
Règle appliquée
Caution limitée à 3 mois selon la Loi n° 2022-30.
Derniers règlements
Mobile Money & quittances PDF
Koudjo Dossou · Villa Fidjrossè Plage
MTN MoMo · Règlement rapproché le 02 septembre 2026
Bérénice Agossou · Studio Meublé · Haie Vive
Moov Money · Règlement rapproché le 02 septembre 2026
Estelle Houndété · Duplex Cadjehoun
Virement BOA · Règlement rapproché le 01 septembre 2026
Le fil de preuve
Un règlement,trois traces fiables.
Le même paiement alimente votre suivi, votre quittance certifiée et l'espace du locataire. Aucun outil tiers à réconcilier.
Paiement confirmé
MTN MoMo / Moov Money
350 000 FCFA rapprochés au règlement de Koudjo Dossou.
Quittance générée
PDF officiel + QR Code
La référence LOK-2026-0891 est prête à être consultée et téléchargée.
Locataire informé
Portail OTP mis à jour
Le document apparaît dans l’espace du locataire, sans mot de passe complexe.
Pilotage quotidien
Ce qui mérite votre attention,pas seulement ce qui va bien.
Les encaissements donnent le rythme. Les retards, les logements vacants et les règles de caution indiquent précisément ce qu'il faut décider ensuite.
Rapport de revenus
Évolution des loyers encaissés
Taux de recouvrement
90%
sur les loyers attendus
Occupation
80%
4 / 5 biens loués
Une même base, trois lectures
Votre métier change.Le contrôle reste.
Les mêmes données restent interconnectées, que vous suiviez vos biens propres, des mandats d'agence ou un patrimoine géré depuis la diaspora.
Je gère mes biens
Loyers, occupation, locataires.
Une vue directe sur ce qui est encaissé, ce qui manque et ce que votre locataire peut retrouver dans son portail.
Encaissé
1 450 000 FCFA
Occupation
4 / 5 lots
Dans le même espace
- Biens & occupation
- Baux & locataires
- Loyers & quittances
- Vitrine & acquisition
Un locataire invité retrouve son bail et ses quittances officielles depuis son portail OTP sécurisé.
Vitrine & acquisition
Un bien vacant devient visible en 1 clic.
Publiez les données déjà saisies dans votre portefeuille. Aucun outil tiers nécessaire pour recevoir des demandes de visite qualifiées.
Dans votre portefeuille bailleur
Prêt à publier- Compteur SBEE personnel
- Forage avec surpresseur
- Climatisation installée
Rendu sur votre site vitrine public
Prêt
agence-littoral.lokka.bj
Appartement F3 Standing
180 000 FCFA / mois
Demande de visite reçue dans votre espace
100+
Bailleurs & gestionnaires
450+
Logements sous gestion
98,2%
Taux de recouvrement MoMo
100%
Conforme Loi 2022-30
Indicateurs de performance vérifiés · Plateforme conforme à la Loi n° 2022-30 au Bénin.
Notes de terrain
Des traces qui parlentà chaque métier.
“Lokka a révolutionné ma gestion locative. Mes locataires téléchargent leurs quittances PDF certifiées directement depuis leur espace web, et je n'ai plus jamais à rédiger de reçus papier manuscrits.”
“Grâce au site vitrine généré en 1 clic et aux Comptes-Rendus de Gestion (CRG) édités pour nos propriétaires mandants avec les 10% de commission Loi 2022-30, notre agence a gagné une crédibilité exceptionnelle.”
“Gérant mes biens à Cotonou depuis Paris, le double affichage FCFA / Euros et les notifications de paiement MoMo en direct me procurent une totale tranquillité d'esprit sans intermédiaire douteux.”
Tarifs clairs & transparents
Une tarification simple et prévisible
Rentabilisé dès le premier mois grâce aux retards éliminés et aux encaissements automatisés.
Découverte
Pour découvrir Lokka.
Facturation mensuelle sans engagement
- 1 seul bien
- Gestion basique (baux, locataires)
- Paiements & quittances PDF manuels
- Accès aux fonctionnalités essentielles
Bailleur
Pour les bailleurs indépendants.
Facturation mensuelle sans engagement
- Jusqu'à 15 biens
- Gestion complète en autonomie
- Paiements Mobile Money
- Portail locataire
- Marketplace Lokka (annonces)
- Frais de visite Mobile Money
- Vitrine web (lien standard)
Agence
Pour les agences et gestionnaires.
Facturation mensuelle sans engagement
- 50 biens inclus
- Multi-propriétaires & mandats
- Reversements automatiques aux bailleurs
- Marketplace Lokka (annonces)
- Frais de visite avancés
- Domaine personnalisé + thèmes
- SEO & Blog inclus
Bailleur : +5 biens pour 2 000 FCFA/mois (jusqu'à 35 biens max)
Agence : pack +100 biens pour 5 000 FCFA/mois
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Découverte est gratuit à vie pour 1 bien avec une gestion basique et des quittances PDF manuelles. Bailleur (5 000 FCFA/mois, jusqu'à 15 biens) débloque le Mobile Money, le portail locataire et la Marketplace Lokka. Agence (25 000 FCFA/mois, 50 biens inclus) ajoute la gestion multi-propriétaires avec mandats, les reversements automatiques, un domaine personnalisé et le SEO/blog.
Vous pouvez étendre votre forfait avec un pack additionnel plutôt que de changer de plan : +5 biens pour 2 000 FCFA/mois en Bailleur (jusqu'à 35 biens max), ou un pack +100 biens pour 5 000 FCFA/mois en Agence. Au-delà, contactez l'équipe Lokka pour une formule personnalisée.
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